樓上樓下因下水道漏水發生糾紛，如何處理比較合適？如果樓上漏水多次不處理，樓下能不能採取“措施”堵住？12月1日，記者從鄭州市惠濟區人民法院獲悉，近日，法院審理了一起因水管漏水引起的上下鄰居糾紛案件。樓下原本是受影響的一方，但因處理不當而成為被處決者。
常先生住在鄭州的一個社區，黃先生是他樓上的鄰居。2018年以來，由於黃家下水道漏水，雙方開始發生衝突。在與黃多次溝通失敗後，張憤怒地堵住了黃的下水道。黃在知道張的理論後發現了它，所以他們發生了爭執。黃認為張是在給自己“加堵”，囙此他向法院起訴另一方，要求下令清除障礙物，疏通和修復下水道，並賠償損失。在案件審理期間，張疏通了下水道。
會稽法院經審理認為，民事主體的合法權益應當受到法律的保護。在與樓上的黃先生發生糾紛後，張先生應該以合法的管道主張自己的權利。其堵塞黃先生下水道的行為妨礙黃先生正常使用房屋，應承擔相應的民事責任；黃的下水道已經被疏通，囙此他要求清除障礙物、疏通並修復廚房下水道的主張沒有得到支持。囙此，根據相關法律法規，張被責令自判决生效之日起五天內賠償樓上鄰居黃的損失1000元。
由於張在判决生效後沒有履行義務，黃向徽記法院申請執行。
案件進入執行程式後，經詳細閱讀案卷資料後，執行法官認為，這起案件是由生活中的瑣事引起的，雙方已為此“憤怒”了數年。如果僅僅採取強制措施，可能會導致雙方矛盾激化，不利於案件的結案。為了促進糾紛的根本解决，執行法官多次主動上門，結合理性和法律對雙方進行思想工作，說服雙方注意換位思考，和平是寶貴的，相互尊重，相互理解。在執行法官的反復勸說下，被執行人張某主動執行了1000多元的執行款，圓滿結束了這起侵權責任糾紛的執行。
[提醒]房主不應認為他可以在自己的“領地”內任意行事
執行法官接著說，近年來，由於瑣碎的生活，鄰居之間的衝突甚至身體衝突時有發生。《中華人民共和國民法典》第288條規定：“房地產相鄰權人應當按照生產便利、生活便利、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。”房主不得認為他可以在自己的“領土”上任意行事。為自己的利益行事時，不得損害鄰居的權益，如隨意遮擋鄰居的採光、佔用公共通道、擅自放置物品等，處理好鄰里關係不僅有利於各自的生產生活，也有利於社會的和諧穩定。
為此，他提醒普通群眾，鄰居們應該注意相互關愛。在發生衝突糾紛時，要注意換位思考，相互理解，及時溝通“讓路”，不要因為一點小事“玻璃心”。即使一方的行為對另一方的生活有不正當的影響，也要相互協調，妥善解决，不能人為地激化矛盾。必要時，你可以拿起法律武器保護自己的合法權益，不要一時衝動破壞鄰里之間的和諧。
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