manchan52015的部落格

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有一對

那人婚前買了三套房子

結婚時

把他妻子的名字添加到

在三套房的房間登記簿上

但由於婚前缺乏深入瞭解

結婚後，雙方都有不同的性格和氣質

經常發生爭吵

最後，妻子來到法院起訴離婚

他們分手了

我不反對離婚

但他們對房地產的劃分有自己的看法

將配偶的姓名添加到婚姻登記簿中

當你離婚時，你必須把房子一分為二嗎？

經審理，法院認為，

雙方有爭議的三套房地產，現已登記為雙方共有，應依法劃分為夫妻共同財產；在具體劃分中，要考慮三套房屋契约的簽訂、購房款的支付、稅費的繳納等案件事實，比較原告和被告對三套房屋來源的貢獻，並結合實際情況《中華人民共和國婚姻法》（現行民法典第1087條）第39條規定的“照顧婦女權益的原則”。

一審判決

經酌情確定，妻子有權獲得約25%的份額，丈夫有權獲得約75%的份額。

後來，他的妻子不服一審判決提出上訴。

二審法院審理後認為，

雖然這三套房子在婚後登記為共同所有權，但這並不一定意味著這套房子屬於丈夫和妻子的共同財產，在離婚時應該一分為二。同時，沒有證據表明丈夫有明確的意圖將房子的一半給妻子囙此，法院駁回上訴，維持原判。

法官提醒說

《民法典》第1063條規定，夫妻一方的婚前財產是該方的個人財產。但是，根據《民法典》第1065條，如果一方在婚前購買的財產中添加了配偶的姓名，財產的性質會發生變化嗎？離婚時雙方是否平分《民法典》規定，根據不動產物權登記的效力，婚前的個人不動產轉化為夫妻共同財產，這一點很多人已經知道了，所以現在很多女性採取“不動產加姓名”的管道“作為婚姻的條件。一般認為，只要婚後在房產證上加上自己的名字，房子就應該成為兩個人的共同財產。如果你將來離婚，一個人應該是一半。事實上，這種觀點只對了一半。

首先，根據《婚姻法》（現已廢除）第17條和《民法典》第1062條，夫妻共同財產的共同所有權並不意味著它不是一個人的一半，而是兩個人的共同所有權，不管他們的份額如何。夫妻有平等的權利處理夫妻共同財產。不是一半，而是全部。只有在離婚、一方死亡或依法分居的情况下，才能打破夫妻共同財產，出現份額確定問題。